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SITUACION ACTUAL AFECTADOS POR EL IRPH TRAS LA SENTENCIA DEL TS

SITUACION ACTUAL AFECTADOS POR EL IRPH TRAS LA SENTENCIA DEL TS

Tras la reciente Sentencia del Tribunal Supremo del pasado 21/10/2020, de la cual sólo se ha adelantado el Fallo, estando pendiente de redacción y publicación de la resolución completa, se ha generado una gran incertidumbre, y por qué no decirlo, inseguridad jurídica para los cientos de Consumidores afectados por este índice.

Lo que básicamente viene a decir la referida Sentencia, es que la cláusula por la cual el Banco impone como índice de referencia el IRPH, NO ES TRANSPARENTE, pues no se informó debidamente al Consumidor contratante de las consecuencias de su aplicación en comparación con el otro índice más habitual, el EURIBOR. Sin embargo, el TS determina que esa falta de Transparencia no supone que la cláusula sea Abusiva.

No obstante, ese carácter no Abusivo del IRPH que refiere el Supremo, parte del análisis de los casos enjuiciados y que dan origen a la referida Sentencia. Por ello, es importante no adelantar acontecimientos y esperar a ver el contenido íntegro de la resolución para, analizados sus fundamentos de derecho, poder comprender en base a qué se ha llegado a semejante conclusión, y a partir de ahí, estudiar y valorar la aplicación de la misma a cada caso concreto, pues cabe recordar que existen varios tipos de IRPH y no conocemos sobre cuáles se ha emitido la Sentencia del Tribunal Supremo y si la misma afectará a todos los tipos de IRPH o sólo a alguno de ellos.

Mientras tanto, los Consumidores afectados deberán continuar pagando sus cuotas mensuales de hipoteca con aplicación del IRPH como hasta ahora, aunque muchos ya se plantean negociar con su Banco el cambio a Euribor o subrogarse con otra Entidad que ofrezca mejores condiciones y lograr reducir cuanto antes el importe de sus cuotas de hipoteca.

Consulta la Nota de Prensa emitida por el TS aquí: http://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Poder-Judicial/Tribunal-Supremo/Noticias-Judiciales/La-Sala-de-lo-Civil-del-Tribunal-Supremo-se-pronuncia-sobre-cuatro-recursos-de-casacion-en-relacion-con-el-indice-IRPH-de-las-hipotecas

MORATORIA CUATRO AÑOS MÁS EN LOS LANZAMIENTOS DE COLECTIVOS VULNERABLES SEGUN RD 6/2020 DE 10 DE MARZO

MORATORIA CUATRO AÑOS MÁS EN LOS LANZAMIENTOS DE COLECTIVOS VULNERABLES SEGUN RD 6/2020 DE 10 DE MARZO

Entre las Medidas Económicas adoptadas en el  Real Decreto-Ley 6/2020, por el que se adoptan determinadas medidas urgentes en el ámbito económico y para la protección de la salud pública que entró en vigor el pasado 10 de marzodestaca la modificación del Artículo Segundo de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social,  lo que supone la ampliación del plazo de suspensión de los lanzamientos en procesos judiciales o extrajudiciales de Ejecución Hipotecaria hasta el 14 de Mayo del año 2024, es decir, una moratoria de cuatro años más respecto de la anterior aprobada por la Ley 1/2013 de 14 de mayo.

 

EL TS SE REUNIRÁ EL PRÓXIMO 5 DE NOVIEMBRE PARA DEBATIR SU DECISIÓN DE IMPONER A LAS ENTIDADES BANCARIAS EL PAGO DEL IAJD DE LAS HIPOTECAS

Tan sólo un día después de que el Tribunal Supremo hiciera pública la Sentencia de fecha 16/10/2018 sobre el sujeto pasivo en el IAJD de los Préstamos Hipotecarios, dicho órgano emitió una nota de prensa en la cual se hacía saber a la opinión pública sus dudas acerca de la decisión adoptada y la repercusión social y económica suponía, por lo que decide suspender todos los recursos pendientes sobre la materia hasta que se adopte una decisión definitiva al respecto, lo cual al parecer tendrá lugar el próximo 5 de noviembre.

Aunque todo apunta a que finalmente el Alto Tribunal se decidirá por aplicar una interpretación más restrictiva de la norma tributaria, lo cual conllevaría la limitación temporal de las reclamaciones de los Consumidores afectados, no obstante, habrá que esperar a que dicha deliberación se haga pública.

Hasta el momento, los Consumidores deberán esperar al resultado final para formular sus reclamaciones por este concepto que no deja de ser controvertido.

http://www.poderjudicial.es

 

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